Белгородский ТЦ «Сити Молл» отсудил у сети «Европа» почти три млн рублей

Учредитель ТЦ «Сити Молл» компания «Южный полюс» отсудила у курской торговой сети «Европа» почти три млн рублей. Соответствующее решение 12 мая опубликовал Арбитражный суд Белгородской области.

Согласно материалам дела, в мае 2023 года «Южный полюс» заключил с «Европой» договор аренды нежилого помещения на первом этаже ТЦ «Сити Молл» с постоянной арендной платой в размере 5 400 рублей за м2, в том числе НДС 20%, за каждый квадратный метр помещения.

Спустя год размер арендной платы увеличился на 3,5%, после чего в июне 2024 года курская сеть магазинов направила учредителю ТЦ уведомление о расторжении договора аренды в течение полугода. В октябре 2024 «Южный полюс» уведомил арендатора об изменении арендной платы и необходимости её оплатить. Однако свои обязательства «Европа» не выполнила, что и послужило причиной для обращения в суд.

В исковом заявлении «Южный полюс» потребовал взыскать с курской сети 2,35 млн рублей долга по арендной плате за октябрь 2024 года, 247 тысяч рублей неустойки за период с октября 2024 года по 20 января 2025 года, а также 312 тысяч рублей штрафа. Суд удовлетворил все требования истца.

Ранее «Южный полюс» подал против сети «Европа» два иска на общую сумму 5,1 млн рублей. На предварительном слушании представитель сети «Европа» не согласился с требованиями и объяснил, что договор был расторгнут из-за ухудшения оперативной обстановки в Дубовом, когда торговый центр «Сити Молл» попал под обстрел ВСУ в мае 2024 года.

Летом 2024 года без объяснения причин магазин «Европа» в ТЦ закрылся. В настоящее время в Белгороде работают два магазина сети.