Белгородский рынок «Восход» останется без продления аренды у мэрии

Арбитражный суд Центрального округа оставил в силе решения Белгородского арбитражного суда и отказал компании «Атава» в требовании продлить аренду земельного участка под рынком «Восход» в Белгороде, следует из картотеки суда, находящегося в Калуге. Суд посчитал, что оснований для продления договора нет. 

Компания добивалась пролонгации аренды ещё на семь лет, ссылаясь на постановления федерального и регионального правительства, которые позволяют продлевать договоры для размещения торговых объектов без торгов. Однако суды установили, что эти нормы применимы только к договорам с чётко установленным сроком, тогда как аренда «Атавой» была ранее продлена автоматически и действовала уже на неопределённый срок. 

Администрация Белгорода уведомила арендатора о прекращении договора ещё в августе 2024 года. Суд подчеркнул, что арендодатель вправе отказаться от бессрочного договора в любой момент, и это не нарушает закон. Доводы компании о злоупотреблении правом со стороны чиновников подтверждения не нашли. 

Кассационный суд признал доводы фирмы «Атава» неубедительными и отклонил жалобу. Судебные решения обрели законную силу.

Конфликт между ООО «Атава» и администрацией Белгорода начался в 2019 году после отказа городских властей продлить договор аренды для рынка «Восход». Вечером 1 июня 2020 года на место прибыли рабочие с техникой, которые должны были демонтировать торговые павильоны. Продавцы, которые провели ночь рядом со своими объектами, не позволили снести их место работы, после чего директор «Атавы» обратился за поддержкой в городскую прокуратуру. Заместитель прокурора Белгорода Андрей Пересыпкин взял на себя организацию переговоров между представителями администрации и предпринимателями для разрешения конфликта.

В сентябре 2023 года 19-й арбитражный апелляционный суд вынес решение в пользу компании, обязав администрацию предоставить разрешение на проведение ярмарки.