Белгородское УКС проиграло дело о неустойке против подрядчика соцдеревни в Шебекинском округе

Арбитражный суд Белгородской области рассмотрел спор между региональным УКСом и «БрянскГражданПроект» по контракту на выполнение проектных и изыскательских работ для строительства соцдеревни «Золотая осень» в Шебекинском округе.

Как следует из материалов дела, в июле 2021 года стороны заключили контракт на на выполнение проектных и изыскательских работ, но в марта 2022 управление капитального строительства приняло решение об одностороннем расторжении контракта из‑за просрочки выполнения работ и потребовало с подрядчика почти 520 тысяч рублей. «БрянскГражданПроект», в свою очередь, подал встречный иск, требуя возместить затраты на частично выполненные работы (2,1 млн рублей) и расходы на подготовительный этап (579 тысяч рублей).

Суд, рассмотрев дело, признал решение об одностороннем отказе от контракта недействительным. Основанием послужили доказательства того, что исполнитель не мог завершить работы в срок из‑за бездействия УКСа, который не предоставил новые изменения проектного задания, точки подключения внутриплощадочных сетей, разрешение на вырубку зелёных насаждений на участке строительства и информацию о правомерности строительства.

В итоге суд отклонил требования УКСа о взыскании с подрядчика пени, признав отсутствие вины исполнителя в просрочке, и пришёл к выводу, что контракт фактически прекратил действие по обоюдному согласию сторон, в результате чего взыскал с управления капитального строительства региона в пользу подрядчика 2,1 млн рублей стоимости фактически выполненных работ.

Социальную деревню начали строить в 2023 году, выделив 350 млн рублей из регионального и 62 млн рублей из федерального бюджетов. Проект реализуется в рамках федерального проекта «Старшее поколение» национального проекта «Демография» и направлен на обеспечение достойной старости тем, кто нуждается в постоянном уходе.