В двух построенных для белгородских многодетных семей домах выявили нарушений на 3,5 млн рублей

Заместитель прокурора Белгородской области подал в арбитражный суд два иска к «СтройГаранту» из‑за того, что компания некачественно построила два жилых дома для многодетных семей Белгорода. В общей сложности зампрокурора требовал взыскать с подрядчика почти 3,5 млн рублей в пользу Белгородской области.

В первом случае речь шла о доме № 60 по второму Дачному переулку: зампрокурора добивался взыскания 1,47 млн рублей. Госконтракт на строительство 90‑метрового дома заключили в апреле 2022 года, общая стоимость работ составила 6,5 млн рублей. Дом построили, приняли и передали многодетной семье — но вскоре обнаружились серьёзные проблемы: плохо работала вентиляция, были недочёты в конструкции лестницы, входной двери, водостока, пола и фасада.

Экспертиза БГТУ имени Шухова показала, что дом можно эксплуатировать лишь с ограничениями: подрядчик отступил от проекта, нарушил технологии и привлёк недостаточно квалифицированных рабочих. «СтройГарант» не спешил устранять недочёты и игнорировал требования заказчика. Суд не принял доводы компании, в том числе потому, что осмотр дома для альтернативной экспертизы провели без извещения заинтересованных лиц. Ключевым доказательством стало заключение Белгородской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ от 23 декабря 2024 года: эксперты подтвердили нарушения при строительстве, а стоимость исправления дефектов оценили в 1,7 млн рублей.

Во втором деле разбирали ситуацию с домом № 58 по тому же переулку. Прокурор требовал взыскать со «СтройГаранта» почти 1,93 млн рублей. Контракт предусматривал те же параметры строительства и общую стоимость работ (6,57 млн рублей). Работы также приняли и оплатили, но в процессе эксплуатации вскрылись проблемы: снова были отступления от проекта и те же нарушения технологий. Техническое состояние дома признали ограниченно‑работоспособным. «СтройГарант» опять не стал оперативно устранять дефекты.

В обоих случаях суд встал на сторону прокуратуры, признав, что «СтройГарант» некачественно выполнил работы, и обязал компанию возместить убытки Минстрою региона.

В 2024 году проверка выявила недостатки в ряде построенных домов для многодетных семей. Тогда губернатор Гладков заявил, что сотрудничество с ненадёжным подрядчиком прекращено из-за допущенных ошибок в ходе строительных работ. Контролирующая организация «Белгородская ипотечная корпорация» была отстранена от строительства социального жилья.