Белгородская область заняла 4-е место в России по доступности съёмного жилья

Белгородская область заняла четвёртое место среди российских регионов в рейтинге по доступности съёмного жилья для семей с двумя детьми, следует из исследования РИА Рейтинг за девять месяцев 2025 года.

В Белгородской области в 2025 году 63,6% семей с двумя детьми могут арендовать квартиру, при этом общий доход семей региона составляет 88,4 тысячи рублей в месяц. 

Липецкая область занимает 10-е место в этом рейтинге. Здесь 60,4% семей могут позволить себе съёмное жильё, а их средний доход составляет 91,2 тысячи рублей. Воронежская область находится на 26-м месте. Лишь 54,7% семей могут арендовать квартиру, их средний доход — 93,6 тысячи рублей.

Курская область заняла 53-е место в рейтинге. Здесь квартиры могут позволить себе только 45,3% семей с двумя детьми. При этом средний доход курских семей составляет 106,8 тысячи рублей в месяц. Тамбовская область, где общий доход семей — 93,1 тысячи рублей, оказалась ещё ниже в списке, заняв 57-е место. В этом регионе квартиры могут приобрести лишь 44,7% семей.

Согласно рейтингу, несмотря на первое место по доступности съёмного жилья среди регионов Черноземья, по уровню дохода семей Белгородская область сильно отстаёт от соседей. К слову, семьи из лидирующего в рейтинге Ямало-Ненецкого автономного округа зарабатывают 175,2 тысячи рублей.

РИА Рейтинг подчеркнули, что в их исследовании  доступность аренды жилья в разных регионах России зависит от того, сколько семей могут позволить себе арендовать типовую двухкомнатную квартиру. В расчётах учитывается семья из четырёх человек: двое взрослых и двое детей. Предполагается, что 70% средств, оставшихся после вычета прожиточного минимума из семейного бюджета, тратится на аренду, а оставшиеся 30% — на другие нужды. Доля таких семей определяется на основе распределения зарплат в регионе. Ставки аренды и прожиточные минимумы рассчитаны на период с января по сентябрь 2025 года для каждого субъекта РФ индивидуально.

Отметим, что в этом же рейтинге РИА в 2024 году Белгородская область заняла 5-е место по доступности съёмного жилья.

Стоит учесть, что квартиры в Белгородской области снимают также и семьи, вынужденно покинувшие свои дома в приграничье. Они получают частичную компенсацию аренды и заселяются в съёмные квартиры на время ожидания возвращения домой или строительства нового жилья.

Кроме того, весной 2025 года аналитики сервиса «ЦИАН» рассказали «Открытому Белгороду», что Белгородская область занимает 60-е место в России по средней стоимости вторичного жилья. Также редакция узнала у сервиса «Дом.рф», что белгородцы стали меньше покупать квартиры в новостройках по договору долевого участия.