В Белгородской области объём ипотечного кредитования вырос почти в два раза

Жители Белгородской области заметно активизировались на рынке жилищного кредитования. По данным белгородского отделения Банка России, в январе–марте 2026 года банки выдали 2 233 ипотечных кредита, что на 85% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — тогда было оформлено 1 205 договоров.

Общий объём ипотечных займов вырос ещё значительнее. За первые три месяца года белгородцы получили кредиты на покупку жилья на сумму 9,2 млрд рублей. Это на 93% превышает показатель первого квартала 2025 года, когда объём ипотечного кредитования составлял 4,7 млрд рублей.

Одновременно изменились и условия кредитования. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в регионе достигла почти 9% годовых, увеличившись на один процентный пункт по сравнению с прошлым годом.

При этом жители области стали рассчитывать свои финансовые возможности более взвешенно. Средний срок ипотечного кредита сократился с 26,5 до 25 лет.

Как отметил начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин, высокий спрос на ипотеку свидетельствует о готовности граждан приобретать жильё и фиксировать условия сделок даже в условиях изменившихся ставок. По его словам, сокращение среднего срока кредитования говорит о стремлении заемщиков быстрее погасить долг и снизить размер переплаты.

В Банке России также отмечают, что кредитные организации сегодня более тщательно оценивают платёжеспособность клиентов. Это связано с необходимостью снизить риски, накопившиеся на рынке ипотеки в период высокого спроса в 2023–2024 годах. Анализ данных бюро кредитных историй показывает, что заёмщики, оформившие ипотеку в 2025 году, допускают просрочки реже, чем те, кто взял кредиты годом ранее.