Крот против чиновников: арендатор штольни в Белгороде не смог изменить решение Арбитражного суда

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд Воронежа оставил в силе решение Арбитражного суда Белгородской области, поддержавшего иск мэрии Белгорода к ООО «Крот» на сумму в почти четыре млн рублей.

Согласно материалам дела, горадминистрация подала иск к ООО «Крот» с целью взыскать почти четыре млн рублей задолженности по договору аренды земельного участка на улице Студенческой, где находится меловая штольня, а также неустоек и пени.

Компания «Крот» подала встречный иск против администрации Белгорода, требуя признать некоторые положения договора аренды недействительными. В частности, речь шла о пункте, который устанавливает арендную плату в размере более 2% от кадастровой стоимости земельного участка. Однако дело ООО «Крот» проиграло и решило подать апелляцию.

В апелляционном заявлении «Крот» заявил, что решение Арбитражного суда незаконно и необоснованно. В своём заявлении о несогласии с решением суда юрлицо указало на невозможность использования арендуемого земельного участка, поскольку он находится в зоне боевых действий. Также представители компании подчеркнули, что отсутствуют основания для взыскания арендной платы за указанный период.

Однако ООО не смогло предоставить доказательств явной несоразмерности заявленной задолженности и неустойки мэрией города. Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд Воронежа оставил в силе решение Арбитражного суда Белгородской области.

В данный момент разработка меловой штольни, которая находится на территории, арендованной ООО «Крот», не ведётся. В начале 2024 года жительница Белгорода обратилась к губернатору Гладкову с жалобой на то, что штольня стала местом притяжения для подростков, и попросила усилить меры безопасности.