Белгород вошёл в число лидеров по росту цен на комнаты в Черноземье

В первом полугодии 2026 года Белгород продемонстрировал заметный рост цен на комнаты, обогнав по этому показателю Воронеж и вплотную приблизившись к Курску. Согласно исследованию федерального сайта «Мир квартир», стоимость жилья этого типа в регионе продолжает расти.

Так, цена одного квадратного метра комнаты в Белгороде выросла на 12,6 % — до 98,4 тыс. рублей. Параллельно увеличилась и средняя стоимость комнаты: за первые шесть месяцев 2026 года она поднялась на 11 % и достигла 1,54 млн рублей. Эти цифры подчёркивают динамичное развитие местного рынка недвижимости и повышенный интерес к жилью компактного формата в столице региона.

Для сравнения:

• в Курске цена квадратного метра комнаты поднялась ещё сильнее — на 14,1 % (до 106,2 тыс. рублей), а средняя стоимость комнаты составила 1,55 млн рублей (рост на 1,1 %);
• в Воронеже динамика оказалась заметно скромнее: цена «квадрата» осталась на уровне 78 тыс. рублей, а средняя стоимость комнаты выросла лишь на 0,3 % — до 1,29 млн рублей;
• в Липецке зафиксировано незначительное снижение средней цены комнаты (−0,3 %, до 1,04 млн рублей) при одновременном росте стоимости квадратного метра на 2,4 % (до 69,2 тыс. рублей).