Почти 500 брошенных домовладений обнаружили в Белгородской области в 2022 годуНовость

Брошенные домовладения портят архитектурный облик и эстетичный вид  населённых пунктов Белгородской области. Разрушенные конструкции зданий и антисанитарное состояние несут угрозу для жителей населённых пунктов, в частности детей и подростков, которые могут проникнуть на территорию бесхозяйных домов.

«Открытый Белгород» обратился в министерство земельных и имущественных отношений Белгородской области и администрацию Белгородского района и выяснил, сколько брошенных объектов выявлено на территории региона и района в частности, а также, какие действия предпринимаются для решения проблем.

Работа с бесхозяйными брошенными домовладениями ведётся органами местного самоуправления, которые проводят обход населённых пунктов. В Белгородском районе эта работа длится уже в течение восьми лет. В прошлом году на территории Белгородской области обнаружили 468 брошенных домовладений. Наибольшее количество объектов расположены в Валуйском и Шебекинском городских округах и в Красненском районе.

В 2022 году в муниципальных образованиях демонтировали, снесли и убрали строительный мусор на 351-м объекте. В Белгородском районе по состоянию на 1 апреля 2023 года было выявлено 317 бесхозяйных домов. Специалисты провели работу по 273 из них: 93 усадьбы были снесены, в том числе 10, обращённых в муниципальную собственность; собственники 180 объектов устранили нарушения и привели дома в благоприятное санитарное состояние.

Региональное министерство земельных и имущественных отношений курирует работу органов местного самоуправление в отношении брошенных домовладений. С 22 муниципальными образованиями заключены соглашения о совместной работе по наведению санитарного порядка на брошенных объектах. Кроме того, документом регламентированы основные показатели работы с такими домовладениями.

В каждом горокруге и районе Белгородской области имеется разработанный план мероприятий по сносу и уборке строительного мусора, приведение бесхозяйных объектов в надлежащее состояние, оформление домовладений (земельных участков) в муниципальную собственность для дальнейшей реализации.

Министерство земельных и имущественных отношений вместе с региональным министерством цифрового развития разработали подсистему «Мониторинг брошенных (бесхозяйных) усадеб» на основе ведомственной системы «Инфраструктура пространственных данных Белгородской области». Это сделано для того, чтобы повысить качество и достоверность мониторинга работы с брошенными домовладениями, а также автоматизировать процессы по вовлечению в хозяйственных оборот бесхозяйных домовладений.

После обнаружения домовладений в ненадлежащем виде, собственникам выносят предупреждение для устранения нарушений. Если граждане продолжают нарушать интересы соседей и использовать жилое помещение не по назначению, то органы местного самоуправления обращаются в суд. Органы судебной власти выносят решение в пользу администрации муниципалитета о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение. Оно может быть продано с публичных торгов, а вырученные средства передадут собственникам, но предварительно из этой суммы вычтут расходы на исполнение судебного решения.

В Белгородском районе было подготовлено 45 исковых заявлений в суд в отношении бесхозяйственно содержимых домовладений: по пяти из них заключены мирные соглашения, по 24 вынесены решения о прекращении права собственности и продаже объектов на публичных торгах. Два домовладения в Пушкарном и Ближней Игуменке уже реализованы в рамках публичных торгов. Денежные средства передали  собственникам в порядке, установленном законодательством.

Напомним, тему брошенных домов и дачных участков была затронута в социальных сетях. Жительница Майского сельского поселения попросила губернатора снести заброшенные дачи, потому что в них могут жить преступники или диверсанты. В администрации Белгородского района заявили, что органы местного самоуправления не уполномочены проводить работы по отчуждению бесхозяйных дачных и садовых объектов. Эту информацию подтвердил и губернатор Белгородской области, который заявил, что снести дачи и построить на этой земле дома для нуждающихся – это незаконно.