Стало известно, какие дома снесут в рамках комплексного развития 5,6 га в Белгороде

Стали известны подробности комплексного развития территории жилой застройки Белгородский проспект — улица Белгородского полка — улица Октябрьская — улица Калинина в Белгороде. На сайте правительства региона появилось извещение о проведении аукциона на право КРТ, где указан не только участок будущих работ, но и номера домов, подлежащих сносу или реконструкции. 

Согласно документам, снести планируется 69 построек, включая жилые дома и гаражи. Однако девять строений могут быть реконструированы на усмотрение будущего подрядчика. В настоящее время точно известно, что будут снесены дома № 28 по улице Нагорной и № 27 по улице Октябрьской, так как они признаны аварийными.

Здесь подрядчику предстоит провести работу с собственниками жилых помещений по выкупу принадлежащей им на праве собственности недвижимости. После постройки новых домов застройщик будет обязан предоставить в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях на условиях социального найма.

Соотношение общей площади жилых и нежилых помещений в МКД, подлежащих строительству в рамках комплексного развития, составляет 90% и 10%, сказано в документе.

Также в ходе работ по комплексному развитию территорий подрядчику предстоит следующие работы:

• устройство/восстановление проездов и тротуаров;
• размещение элементов озеленения и освещения;
• размещение покрытий;
• размещение малых архитектурных форм, средств размещения информации;
• размещение детских и спортивных площадок;
• организация стоков ливневых вод;
• организация пешеходных коммуникаций;
• обеспечить обустройство территории в целях обеспечения беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения.

Напомним, в первые о планах комплексного развития в Белгороде стало известно ещё в 2023 году. Тогда проект благоустройства квартала рассмотрел архитектурно-градостроительный совет. Всего планируется возвести новые МКД на более чем 1 500 квартир, школу и детский сад. Проект также поддержал и губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков. В октябре 2024 года рабочие начали строительство кольцевой развязки на пересечении улиц Октябрьская и Белгородского полка.

Добавим, что изначально право на заключения договора о комплексном развитии указанной выше территории выставлялось на акцион за 39,3 млн рублей. Однако позже цену снизили до 18,6 млн из-за отсутствия желающих участвовать в аукционе.