Прокуратура не нашла нарушений в организации капремонта на Горького, 76 в Белгороде

Прокуратура Белгородской области рассказала «Открытому Белгороду» о результатах проверки, организованной после публикации наших материалов об общежитии на улице Горького, 76, жильцы которого оказались недовольны предоставленным властями планом капремонта.

В надзорном органе ответили, что мэрия Белгорода проинформировала жильцов дома и управляющую компанию о проведении капитального ремонта в 2025 году. При этом собственники помещений МКД, по данным прокуратуры, в течение отведённых трёх месяцев не определили виды и объёмы работ и не утвердили их протоколом общего собрания.

Собственно, поэтому администрация города определила тот перечень работ, который уже ранее озвучивал мэр Валентин Демидов: ремонт систем теплоснабжения, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, крыши и подвальных помещений. Договор с подрядчиком ООО «БСО» уже заключён, работы будут выполнены до 15 августа 2025 года.

На вопрос редакции о том, имеют ли право собственники повлиять на утверждённый план капремонта, в прокуратуре ответили отрицательно.

Также на запрос редакции в региональное правительство отреагировали мэрия Белгорода и Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

«Открытому Белгороду» пояснили, что капремонт мест общего пользования в общежитиях не предусмотрен законодательством.

Локально-сметную документацию на проведение капремонта общежития составлял сам Фонд, который выступает в качестве заказчика работ. Интересно, что подрядчик уже установил паспорт объекта капремонта на прилегающей к МКД территории. Когда паспорт был установлен, не уточняется.

Отметим, что в Фонде, прокуратуре и администрации Белгорода подчеркнули, что собственники помещений в общежитии были своевременно уведомлены о проведении капремонта здания, однако ни одно ведомство не рассказало о том, в какой форме до людей поступила информация: ни об объявлениях на информационном стенде дома, ни о рассылке в электронном виде, ни об уведомлении в письмах или на платёжках ЖКХ никакой информации нет. При этом при личном опросе собственников комнат общежития «Открытый Белгород» узнал, что о проведении работ жильцы осведомлены не были.

Фонде добавили, что вся информация о капремонте общежитий и МКД в Белгороде размещена на сайте мэрии в свободном доступе. По всей видимости, жильцам нужно было регулярно мониторить сайт администрации, чтобы не пропустить важную для себя информацию.

Так как капремонт будет разделён на два этапа, у подрядчика существует два перечня работ, которые будут проводиться на объекте. Ремонт мест общего пользования запланирован  в 2026 году, однако какие конкретно помещения будут входить в этот пункт не уточняется. По рассказам самих жильцов, местами общего пользования управляющая компания и власти называют подъезды, лифты, лестничные марши, но не кухни и санузлы, состояние которых так беспокоит людей.

Напомним, что история с общежитием на Горького, 76 началась после обращения в редакцию «Открытого Белгорода» женщины, которая проживает в этом доме. Жительница поделилась тем, что власти не уведомили жильцов о проведении ремонта и не предложили утвердить какой-либо перечень работ. При этом помещения общего пользования — кухни, санузлы, душевые — находятся в общежитии чуть ли не в аварийном состоянии.

О том, как живут жители многострадального дома, «Открытый Белгород» узнал лично, посетив дом и пообщавшись с его жильцами. Подробнее о жизни собственников в доме с аварийными трубами и электропроводкой можно прочитать в нашем материале.

Позже на ситуацию с капремонтом прокомментировал губернатор Вячеслав Гладков, объяснив, что весь капремонт МКД будет проводиться в два этапа и будет завершён в 2026 году. Причиной длительного процесса является нехватка денег.